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Fiumaretta: un outlet da 70 negozi

Il progetto illustrato a larghe linee ieri dall'assessore al Commercio Enzo D'Antò non convince del tutto, specie per l'impatto che potrebbe avere sul territorio 

CIVITAVECCHIA - I tempi non sono certo stretti, avendo votato ieri una nuova variante urbanistica e considerata la fase di stallo degli ultimi tre anni. Ma se dovesse andare in porto, il progetto del polo di convergenza turistica a Fiumaretta non riesce ancora a convincere del tutto politica e commercianti. La conferma si è avuta anche ieri mattina, nel corso del consiglio comunale. Dall'opposizione sono stati diversi i dubbi sollevati sul progetto, così come quelli messi in evidenza anche dal consigliere di maggioranza Rolando La Rosa, che ha espresso perplessità sull'impatto che una simile struttura potrebbe avere sul futuro del territorio. A partire ovviamente dall'outlet che, stralciata ormai l'ipotesi della realizzazione del mega albergo, resta il punto centrale del progetto. (SEGUE)

IL PROGETTO - Come descritto nella relazione architettonica nei sei ettari di proprietà del Comune, dopo l'abbattimento dei manufatti esistenti, si andrà a realizzare un "Welcome centre" per l'accoglienza e l'assistenza dei turisti che transitano per il porto ed un parco commerciale denominato "Outlet Porto". Il Welcome centre si apre verso il porto sia funzionalmente che architettonicamente, e si struttura come un’ampia superficie vetrata pronta a mediare il passaggio tra la terra ed il mare. Ha lo scopo di filtrare il sistema di arrivo al porto dei croceristi. È collegato direttamente con l’outlet, seppur mantenendo una sua autonomia gestionale oltre che funzionale. Dal grande salone interno che fa da accesso all'outlet è inoltre prevista la futura realizzazione di un collegamento interrato che andrà a costituire il primo tratto di collegamento con la futura nuova stazione prevista lungo la linea ferroviaria al di la della via Aurelia. L’Outlet Porto si struttura come un area commerciale completamente chiusa e destinata all’uso dei croceresti che trovano qui la possibilità di effettuare acquisti di vario genere ed in gran parte non disponibili nel tessuto commerciale esistente a Civitavecchia . L’edificio si ispira formalmente alla tradizione dei magazzini portuali, da Genova a Triste ad i grandi porti del nord europa, con una facciata esterna ritmata dalla funzione interna che ripete un modulo tipicamente industriale. (Agg. 24/04 ore 12.32) 

L'OPPOSIZIONE  - "Parliamo - ha spiegato il capogruppo della Svolta Massimiliano Grasso - di ben 17mila metri quadrati di commerciale in un'area avulsa dalla città: Fiumaretta metterà finalmente d'accordo i commercianti, oggi divisi tra chi preferisce lo snodo dei crocieristi a largo della Pace o al Forte Michelangelo. Hanno già sottolineato la contrarietà al progetto e saremo curiosi di vedere come si concluderanno le consultazioni tra amministrazione e associazione di categoria. Con una struttura del genere i turisti non verranno mai in città: quella delle crociere rischia quindi di trasformarsi da opportunità ad ennesima servitù". Come evidenziato poi da Rita Stella del Pd si è passati da 49 a 70 negozi che andranno ad ostacolare il commercio locale. A rincarare la dose anche l'ex grillina Alessandra Riccetti, che ha posto l'accento anche sui parcheggi previsti, considerati spropositati se si tratterà davvero di una sorta di duty free, aperta soltanto ai passeggeri e non ai semplici cittadini. "Uno spazio di 6185 mq di parcheggi pubblici, per taxi ed autobus  - ha spiegato - e 20 mila privati: non può non essere un progetto che va ad impattare sul territorio". 

L'AMMINISTRAZIONE - Ma per l'assessore D'Antò non è così negativa la situazione. Tutt'altro. La realizzazione del welcome center, dove poter vendere e proporre pacchetti con tour cittadini, l'outlet, un parcheggio per la lunga sosta. "Un'offerta per migliorare il servizio di accoglienza - ha sottolineato - e perchè no, per garantire nuovi posti di lavoro. Un progetto da inserire in un contesto più ampio della "Civitavecchia turistica" che stiamo costruendo attraverso una serie di passaggi, dal nuovo piano del traffico, alle iniziative dedicate ai crocieristi come i concerti alla Cittadella, fino all'ampliamento della fascia turistica che arriverà a comprendere anche viale Matteotti. I commercianti non sono così negativi: sono tanti quelli che si sono informati per poter aprire un punto a Fiumaretta con le grandi firme". È stato il sindaco a dirsi dispiaciuto per l'abbandono, almeno per il momento, del progetto di realizzazione dell'albergo, "anche perché nel territorio - ha aggiunto - mancano circa 11mila posti letto. Quello di Fiumaretta, comunque - ha ribadito - deve essere visto non come una concorrenza ma come un'opportunità: ci siamo confrontati con l'associazione di categoria alla quale abbiamo spiegato che la parte commerciale del progetto è complementare all'offerta cittadina". Bisognerà davvero capire cosa ne pensano i commercianti che finora, però, hanno mostrato non poche perplessità.  (Agg. 24/04 ore 13.39)    

(24 Apr 2018 - Ore 11:58)

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